当前位置 主页 > www.041888.info >

极品平肖平码论坛创业者如何选择好的店址?

  

在实体创业过程中,最重要的一步就是选择一个好的店址。那么如何选择店址呢?首先要去选择好的地段,人口密集或者流动量大的地方,香港天下彩报码,其次就是进一步考察具体情况,最后就是不要迟疑,拿下店面,极品平肖平码论坛


第一步:选好地段和店面


选择经营地段要把握以下几个关键:把握"客流"就是"钱流"原则,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求,http://www.775888.org/775888_com/201503/187.html,就一定会有良好的业绩。


客流量较大的地段有①城镇的商业中心(即我们通常所说的",http://www.775888.org/775888_com/201503/186.html;闹市区");②车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站),http://www.775888.org/www_775888_com/201503/185.html,http://www.44873.info/www_44873_info/201503/19.html;③医院门口(以带有住院部的大型医院为佳);④学校门口;⑤人气旺盛的旅游景点;⑥大型批发市场门口。


第二步:作进一步的考察


在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,http://www.59977.info/59977_com/201503/24.html,www.982233.com,http://www.01767.info/liuhexiaqikaijiangshijian/201503/20.html,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况。


客流状况"客流"就是"钱流",香港天下彩报码,考察客流状况,不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹,而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容:①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要依据。


第三步:尽快拿下看中的店面


一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,http://www.244266.info/244266_com/201503/17.html,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,http://www.6638.info/www_6638_info/201503/21.html,http://www.244266.info/www_244266_info/201503/16.html,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。


谈好房租价格对于开店来说,房租往往是最大的一块固定成本,在与房东砍价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;②预算一下,估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的,http://www.31809.info/liuhezhutuku/201503/21.html,六合采现场开奖结果。然后再依据这一自己设定的最高房租价格,香港马会资料,比较房东给出的房租价格,权衡后进行砍价谈判,就比较容易成功。


选择店址也是成功创业的必不可少的一个步骤,为以后事业的成长和发展趋势提供了依据。如果您想要创业,那么这些选址经验是您必学的知识!